Det finnes enda noen som tenker på fremtiden og ikke lar seg friste av penger....så får vi se hva politikerne gjør.
Tomteeier ber om at kremtomt på 70 mål stenges for boligutbygging. – Høyst uvanlig, sier meglerprofil.
www.aftenbladet.no
– Sett i lys av dagens situasjon og framtidsutsikter med klimakrise, krig, jordvern og nasjonal beredskap ønsker jeg ikke å være den personen som sier ja til nedbygging av et område på nærmere 70 mål med matjord, skriver tomteeieren i et innspill til ny kommuneplan i Sandnes.
Tomten – plassert gunstig på Austrått – er i dag regulert til boligformål og en del av kommunens såkalte boligreserve.
Nå ber eieren om at politikerne i kommunen skal vedta at tomten ikke skal være aktuell for boligutbygging. Han ønsker isteden omregulering til landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF).
– Jeg ønsker at framtidige generasjoner fortsatt skal kunne bruke området til matproduksjon og dyrehold, skriver eieren videre til kommunen.
Aftenbladet har spurt om grunneieren vil utdype valget, som har svart at han ikke ønsker det på nåværende tidspunkt, og ønsker heller ikke å bli omtalt med navn.
Hva er tomten verdt?
Daglig leder og partner i Eie Eiendomsmegling, Michael R. Myhre i Eie, har ikke tidligere hørt om at en grunneier ber om at et område regulert til bolig omreguleres til LNF-område.
– Det er høyst uvanlig. De aller fleste som sitter på slike eiendommer ønsker å utvikle tomten, så lenge det ikke er en gård i full drift. Ofte ønsker man å få frigjort verdier fra en slik tomt, sier Myhre.
Og verdiene her er betydelige, ifølge Myhre.
I 2012 kjøpte Øster Hus nabotomten, og betalte etter det Aftenbladet kjenner til rundt 1,6 millioner kroner per mål for et tomtefelt.
Siden den gang har markedet i regionen vært gjennom en oljekrise som startet rundt 2014, og markedet begynte først virkelig å stige igjen rundt 2020, forteller Myhre.
– Vi har lagt til grunn at om lag 50 mål av eiendommen er salgbart areal, og med en del forutsetninger bør eiendommen kunne være verdt et sted mellom 70 og 90 millioner kroner, uten å ha gått i dybden på dette, sier han.
Myhre mener tomten har potensial til å bli et populært boligområde.
– Tomten ligger relativt sentralt til med tanke på fasiliteter i Sandnes sentrum, arbeidsplasser på Forus og motorveien inn til Stavanger sentrum, sier Myhre.
Øster Hus vil kjøpe tomten
Njål Østerhus, eier og konsernsjef i Øster Hus, sier til Aftenbladet at det er viktig at tomter som er avsatt til boligformål, forblir avsatt til det, uavhengig av hvilken utbygger som får kjøpe arealet.
– Har dere forsøkt å kjøpe tomten?
– Ja, vi har vært i dialog med grunneier. Vi er alltid i dialog med de som har areal som er avsatt til bolig, sier han.
– Men han har ikke ønsket å selge?
– Nei, vi har ikke blitt enige med ham, sier Østerhus.
Grunneier møtte ordføreren
Det tilhører historien om tomten at grunneieren var i et møte med Sandnes-ordfører Kenny Rettore (H) før han sendte innspillet til kommunen.
Ordførerens sekretær Grete Falkanger bekrefter at møtet fant sted 15. mai hos ordføreren.
– Møtet ble for øvrig planlagt i april måned, og var et generelt møte om tomteeier sine planer for tomt (avsatt til boligbygging i kommuneplanen) som han eier i Sandnes, skriver hun i en e-post til Aftenbladet.
Ap-topp reagerer på møtet
Ingen andre fra kommunen, verken ansatte eller politikere, var til stede i møtet, noe som får Ap's gruppeleder i kommunestyret Arne B. Espedal til å reagere.
– Jeg er nestleder av kommuneplanutvalget, og har ikke hørt noe om at ordføreren driver en prosess rundt kommuneplanen, sier han.
Espedal synes også det er spesielt at ordføreren gikk alene i møtet fra kommunen.
– Jeg ville prøvd å unngå å møte alene, fordi det kan skape grobunn for spekulasjonen om hva hensikten med møtet har vært.
Espedal sier at han først hørte om møtet som et rykte som gikk i gangene på rådhuset.
– Fra utsiden virker det som ordføreren driver med et solospill overfor en grunneier, uten å ha et etablert flertall bak seg i kommunestyret, sier Espedal.
– Hva har ryktene vært om dette møtet?
– Det er ikke vanlig at ordfører tar kontakt med en grunneier og ber vedkommende komme ned på kontoret. Det kan virke skummelt og lett føre til spekulasjoner om hva som kan ha vært motivasjonen for møtet, og om utbyggeres interesser kan ha vært en del av bakgrunnen, sier Espedal.
Rettore forsvarer møtet
Ordfører Kenny Rettore reagerer på kritikken fra Espedal.
– Som ordfører med 30 års gründerbakgrunn vet jeg at utvikling krever initiativ og handling. Innbyggerne og næringslivet forventer at jeg tar initiativ, jeg sitter ikke på kontoret og venter på at telefonen skal ringe, sier Rettore.
Han sier møtet med grunneieren var kjent og handlet om en tomt som lenge har vært regulert til bolig uten fremdrift, og om hvordan kommunen kan bidra til positiv utvikling.
– Dette er ikke en kommuneplansak, og jeg har tett dialog med Høyres fraksjonsleder i slike saker. Jeg forventer at Espedal, som har vært heltidspolitiker i 15 år, også har dialog med innbyggere og næringsliv. Det handler om å ta ansvar og drive Sandnes framover.
– Er det vanlig at ordfører er alene i slike møter?
– Det er ikke uvanlig, men ofte har jeg med en representant fra administrasjonen eller en annen politiker, sier Rettore om møtet.
– Var hensikten med møte å hjelpe utbyggere med å få tilgang til tomten?
– Nei, jeg ville snakke med grunneier om det var noe vi politikere kunne bidra med. Ettersom ordfører og kommune er nøytrale, og verken representerer eller favoriserer utviklere, ble ingen selskaper nevnt, sier Rettore.
– Hva synes du om at grunneieren ønsker å tilbakeføre tomten som LNF-område?
– Jeg har stor respekt for at han ønsker det, og for at han begrunner det med framtidens matsikkerhet og utvikling av matjord i Sandnes. Han tar et bevisst verdivalg for seg og sin familie, samtidig er jeg opptatt av at vi må bygge sentralt der det er infrastruktur i dag.
Han mener kommunen har bygget for mange boligområder med stor avstand til sentrum, kollektivtilbud, skoler, idrettsanlegg og annen infrastruktur.
– Dette området på Austrått ligger perfekt til med tanke på disse forholdene. Uten å forskuttere den politiske behandlingen, tror jeg Høyre fortsatt ønsker boligutvikling i dette området. Sandnes trenger boliger, og konsekvensen av å ikke bygge ut her blir at vi må ta fra mer sårbare områder, sier Rettore.
…og lurer på hva hunden fra Basker vil.
Denne kunne godt blitt kalt til Ungdommen
www.ba.no
www.nrk.no
www.vg.no
www.tu.no
Kornhøsten blir visstnok veldig bra, samme med eplene, jordbæsalget har også vært veldig bra, grønnsaksesongen blir av en eller annen grunn også skikkelig god, det er høy omsetning på moreller. Hvordan takler vi det faktum at det ikke er mye som har gått galt i år?
Vi har jo politikere som har elendighetsbeskrivelse som varemerke, man kan jo lytte til dem.
Brokkoli på Frosta har tryna spektakulært iflg Adressa, så noe har gått riktig sånn klagemessig
reagerte mer på han ene bonden som såg ut som og blitt skamklippt av skurtreskern stakkars
www.tv2.no
www.rastavanger.no
www.vg.no
Sist redigert:
