Om det tilfører verdi eller ikke kommer vel litt ann på boligens innhold for øvrig. Er det en stor bolig med feks 4 eller 5 soverom er det ikke sikkert at enda ett soverom trekker så mye opp, men at en kjellerstue/filmstue/allrom vil komplettere mer. Skikkelig bat-caves tror jeg ikke treffer...