Nylig innhold av weld77

Ja du har rett - jeg regner om til plank på 2.;4 meter og glemte å gjøre den konverteringen.. har endret innoegget

Her er futures-kontrakten på tømmer - riktig nok i USA men det er vel et ganske internasjonalt marked for slikt vil jeg tro Den litt kryptiske enheten - prisen for 1000 board feet er en standard for å regne om og er et volummål for trevirke i ulike lengder. Dersom hele klumpen bestod av 2x4"...

Det gir en avkastning på litt over 10% årlig, om vi ser bort fra faktorer som eventuell belåning av investeringen, kostnader til vedlikehold/oppgradering, i dette tilfellet også ombygging, transaksjonskostnader, felleskostnader, "utbyttet" som betales i form av et sted å bo og så videre. Nå var...

Det er mye snakk om Oslo, men kraftig boligprisøkning er et temmelig nasjonalt fenomen. Her er et knippe steder, indeksen er satt til 100 i 2015 og det er snakk om brukte blokkleiligheter da jeg antar at det er mest å sammenligne epler og epler rundtomkring (tall fra SSB). Det mest påfallende er...

Det store spranget kom med Tek-17 så vidt jeg vet, @Fenalaar kan sikkert bekrefte eller avkrefte, jeg klarer aldri å huske om det var Tek-10 eller Tek-17 som var svært fordyrende. Kravet til universell utfoldelse er nok delvis grunnet i at befolkningen blir stadig eldre og det sett fra det...

Skal ikke skryte på meg noen tung ekspertise på området, men en grunn er vel å ha cash tilgjengelig for å raskt kunne investere eller gjør oppkjøp av andre selskaper. Tror også det er en del skattemotivert for de store - altså at man ikke tar inntekter man har fått utenfor USA tilbake til USA...

Politikere bør ha skjønt at alle kravene de har vedtatt (en del av det sikkert med god hjelp fra EU) har gjort boliger mye dyrere. De aller, aller fleste i Norge bor i boliger som det i dag ikke er lov å oppføre uten at man ser ut til å lide noen spesiell nød fra det. Nå har man også sørget for...

Mangel på reguleringer er i det minste en original tanke - boligbygging i Norge er ekstremt regulert og masse tunggrodde prosesesr. Boligmarkedet er heller ikke "overlatt til private spekulanter" - de langt fleste som kjøper en bolig gjør det for å bo i den selv, det er også årevis siden det å...

Her har man regnet på kostnaden ved å oppføre en boligblokk i Norge kontra i Sverige. Samme bolig: 1,1 mill. dyrere i Norge enn i Sverige | Finansavisen Det er hele 120 millioner kroner dyrere å oppføre et standard boligbygg i Norge enn i Sverige – til tross for identisk størrelse og...

Norge har knapt noen grad av insitusjonelt eierskap av boliger. For næringseiendom ser det ganske annerledes ut, men boliger i Norge er i all hovedsak eid av privatpersoner - også de som leies ut. Det er også vanskelig å se at insititusjonelle investorer er pådriver for å presse prisene oppover...

Ellers i samme gate, og et mer akutt og etter min mening lagt større og mer aktutt problem - bolig. I den grad man mener at ting skal styres politisk så er det en temmelig stor falitt at det begynner å bli et sted mellom vanskelig og umulig å etablere seg f.eks i Oslo med mindre man har en...

Som påpekt i tråden om journalister er dette nærme en naturlov så lenge det er positiv avkastning i stort sett alt av aktivaklasser og eneste måten å faktisk reversere dette på er å skattelegge mer enn hele den finansielle avkastningen eller inndra den på andre måter. Aksjemarkedene har levert...

De fundamentale verdiene er jo hva de er (selv om ingen vet hva de faktisk er). Børskurs kan svinge ganske voldsomt uten at det grunnleggende endrer seg. For å ta Tesla som eksempel så representerer den luftige verdsettelsen en tro på at selskapet en gang i fremtiden skal generere svært mye...

Det er jo en stående spøk å spørre en analytiker hvor mye en aksje som aldri noensinne betaler utbytte er verdt. Å kjøpe tilbake egne aksjer er i praksis en måte å betale utbytte på, man har en gitt verdi på selskapet som da deles på antall aksjer utestående for å få børverdi pr. aksje. Dersom...

Ligningsformue tryller også i stor grad bort at almuens formue primært er nedsyltet i egen bolig. Med gunstig skattemessig behandlig og godt med gjeld så blir ligningsformuen fort negativ. I det aktuelle tidsrommet - altså 2014 til 2015 har også avkastningen selv på trauste Oslo Børs vært ca 10%...