Juss og økonomi Reklamasjon på bad fra eier nr.3

[montesi]

Samboeren min solgte leiligheten sin for litt over to år siden. Da hadde hun bodd der i to-tre år. Da hun flyttet inn, altså for 4-5 år siden, var badet relativt nytt. La oss si at badet i hvert fall er over fem år gammelt. Nå har eieren som bor der sendt en klage til min samboer på fuktskade på badet, og skulle ta saken til forsikringsselskapet sitt.

Jeg bare lurer på hvor samboeren min står i saken? Om hun får et krav på seg kan jo hun i teorien bare sende det videre til den selgeren hun kjøpt leiligheten av, og som pusset opp badet i sin tid?

 

[weld77]

Tror det er noe med 5 års frist for noe ansvar, men godt mulig det forsvinner når boligen blir solgt til en annen person (dvs din samboer). Sjekk med huseierenes landsforening eller noe slikt, de har gratis juridisk bistand og jeg antar problemstillingen er velkjent. Dersom den samboeren din kjøpte av har sine papirer i orden (dvs at arbeidet er utført av fagfolk) så har han sikkert sitt på det tørre uansett.

 

[K2]

La nå nye eier ta saken til eierskifteforsikring, de avviser i utgangspunktet ALT! Skulle det vise seg at der faktisk er en sak blir det en sak mellom din samboers eierskifteforsikring og eierskifteforsikring til opprinnelig selger.

 

[Pommeroy]

La nå nye eier ta saken til eierskifteforsikring, de avviser i utgangspunktet ALT! Skulle det vise seg at der faktisk er en sak blir det en sak mellom din samboers eierskifteforsikring og eierskifteforsikring til opprinnelig selger.

Vet ikke hvordan det forholder seg i denne saken,
men langtfra alle selgere har eierskifteforsikring.

 

[Ole_Martin]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

 

[Pommeroy]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

Kjøpte ikke nåværende eier leiligheten av TS sin samboer da? ???

 

[Terje-A]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

Ikke helt enig her, solgte et hus i Vestby for noen år siden og kjøper viste seg å være en kverulant av de sjeldne. Jeg hadde eierskifteforsikring og makan til advokater skal man lete lenge etter. De ordnet opp alt for meg, huskjøper kom ingen vei. Hans advokat ble satt skikkelig på plass. Jeg angrer ikke på å ha den gjengen der i ryggen for å si det sånn. Mvh. Terje

 

[K2]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

Ikke helt enig her, solgte et hus i Vestby for noen år siden og kjøper viste seg å være en kverulant av de sjeldne. Jeg hadde eierskifteforsikring og makan til advokater skal man lete lenge etter. De ordnet opp alt for meg, huskjøper kom ingen vei. Hans advokat ble satt skikkelig på plass. Jeg angrer ikke på å ha den gjengen der i ryggen for å si det sånn. Mvh. Terje

Eierskifteforsikring er guld verd for selger! Som kjøper er det ikke noe tess, da får du 20-30 advokater som motpart i stedet for et menneske...

 

[Ole_Martin]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

Ikke helt enig her, solgte et hus i Vestby for noen år siden og kjøper viste seg å være en kverulant av de sjeldne. Jeg hadde eierskifteforsikring og makan til advokater skal man lete lenge etter. De ordnet opp alt for meg, huskjøper kom ingen vei. Hans advokat ble satt skikkelig på plass. Jeg angrer ikke på å ha den gjengen der i ryggen for å si det sånn. Mvh. Terje

Eierskifteforsikring er guld verd for selger! Som kjøper er det ikke noe tess, da får du 20-30 advokater som motpart i stedet for et menneske...

Tøys og tull. Er jo bare å kontakte advokat om man skulle trenge en; uavhengig forsikring. Sålenge man er nøktern og ærlig ift egenerklæring er det null å frykte.

 

[Ole_Martin]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

Kjøpte ikke nåværende eier leiligheten av TS sin samboer da? ???

Oi beklager, du har rett; gikk litt fort der! Trodde det var et ledd imellom. Vel om selger ikke visste noe om dette ved salg, eller holdt tilbake informasjon rundt badet, er det null å frykte.

 

[Cyber]

Nåværende eier kan ikke rette krav til din samboer, men må rette kravet til den nåværende eier kjøpte av. Bare formidl dette og avvent om saken kommer igjennom flere ledd til deg (noe den sikkert ikke gjør)

Og aldri kast bort penger på eierskifte/-kjøperforsikring; man er 100% dekket igjennom lovverket. Monkeybusiness det der som resten av eiendomsbransjen.

Ikke helt enig her, solgte et hus i Vestby for noen år siden og kjøper viste seg å være en kverulant av de sjeldne. Jeg hadde eierskifteforsikring og makan til advokater skal man lete lenge etter. De ordnet opp alt for meg, huskjøper kom ingen vei. Hans advokat ble satt skikkelig på plass. Jeg angrer ikke på å ha den gjengen der i ryggen for å si det sånn. Mvh. Terje

Eierskifteforsikring er guld verd for selger! Som kjøper er det ikke noe tess, da får du 20-30 advokater som motpart i stedet for et menneske...

Helt riktig. Man skal ha verdens mest vanntette sak for å få ut noe som helst på slikt. Jeg hadde heldigvis det, men jeg skjønte fort at eierskifteforsikring er et pent ord for at selger fraskriver seg alt ansvar.

Saken din går nok som følger:

- Har sambo eierskifteforsikring så er det de som skal ordne saken. Om de har en sak kommer også an på om hun har unnlatt å informere, eller informert feil om noe. Og selv om de har en sak så skal den representere en vesentlig mangel, ofte regnet som 5-10% av kjøpssummen. Det står vel at mangelen bør oppdages i rimelig tid. Ofte tenkt som 2-3-4 mnd.

 

[Ingeniøren]

La nå nye eier ta saken til eierskifteforsikring, de avviser i utgangspunktet ALT! Skulle det vise seg at der faktisk er en sak blir det en sak mellom din samboers eierskifteforsikring og eierskifteforsikring til opprinnelig selger.

Vet ikke hvordan det forholder seg i denne saken,
men langtfra alle selgere har eierskifteforsikring.

Og godt er det. Kjøper aldri av noen med det, da det er en grunn for alt....