Side 1 av 2 12 SisteSiste
Resultater 1 til 20 av 27
Abonnér på denne tråden
  1. #1
    Hifi Freak gut_man's Avatar
    Ble medlem
    Feb 2004
    Innlegg
    5,038
    Tagget i
    0 Innlegg
    Torget
    2

    Kjeller under garasje, ny gut_man's cave

    Hei
    Jeg holder på å planlegge bygging av nytt hus. Hadde første møte med et av de aktuelle byggfirmaene i går. Plan A er å bygge kjeller under 50m2 garasje som jeg kan innrede til ny man cave. Lytterom (først og fremst) med kino. Tomta består av fjell, så her må det sprenges og graves. I utgangspunktet ønsker jeg dette oppført slik at det er klart for lekting og innvendig snekkerarbeid. Dette har jeg tenkt å ta meg av selv. Mannen fra byggfirmaet anslo 500 000,- for jobben. Det syntes jeg hørtes voldsomt ut og kona streiker på den prisen :-( En kamerat av meg fikk pris på ca 200 000,- for å lage kjeller (levert klar for lekting og snekring) under hele huset som han skulle bygge, ca 150m2. Jeg hadde sett for meg noe i nærheten av denne prisen. Er det noen av dere andre her inne som har gjort lignende og som kan gi meg noen gode råd. Bør jeg skille ut denne jobben og sette den ut på anbud slik at byggfirmaet har en støpt såle som utgangspunkt for oppføring av garasjen? Må jeg justere forventninger om pris?
    Siste redigert av gut_man; 21.02.2019 kl. 18:25.
    Høytt; gut_horns active system m/GroundSound DCN28. Digitalkilde; ROON Nucleus,, dCS Paganini, dCS Puccini U-clock. Analogkilde; Studer A80R, Aesthetix IO signature,Consen RIIA,VPI TNT, Lenco PTP4, Kuzma 4point, FR64fx, Airtangent 2b, FR64fx, Dynavector DRT XV-1s,Van den Hul Colibri XGP, VdH The Canary, VdH Grasshopper GLA, Audio Technica AT33 mono. Amper: Aesthetix Callisto, 8 kanaler Anaviiew.

  2. #2
    Hifi Freak Griffenfeldt's Avatar
    Ble medlem
    Dec 2008
    Sted
    I en kjeller
    Innlegg
    7,418
    Tagget i
    1 Innlegg
    Jeg fikk en gang en pris på merkostnad på kjeller på ca 7000,- pr m2 og det er 20 år siden.

    At det koster 10K nå pr m2 overrasker meg ikke.
    Sprenging, støping av vegger og fuktsikring koster kling.

    Sleng heller på høye takstoler på garasjen og øk den opp til 70m2. Det vil bli vesentlig billigere.
    Line magnetic 34ia / Lowther Acousta / Pioneer plx 1000 / rega dac

    Everybody calls her puta ‘cause nobody really knows her name..

  3. #3
    Hifi Freak gut_man's Avatar
    Ble medlem
    Feb 2004
    Innlegg
    5,038
    Tagget i
    0 Innlegg
    Torget
    2
    Kanskje det er mindre fordyrende å heller satse på sokkeletasje/kjeller under hele hovedbygningen?Meget lønnsomt med sokkeletasje
    Høytt; gut_horns active system m/GroundSound DCN28. Digitalkilde; ROON Nucleus,, dCS Paganini, dCS Puccini U-clock. Analogkilde; Studer A80R, Aesthetix IO signature,Consen RIIA,VPI TNT, Lenco PTP4, Kuzma 4point, FR64fx, Airtangent 2b, FR64fx, Dynavector DRT XV-1s,Van den Hul Colibri XGP, VdH The Canary, VdH Grasshopper GLA, Audio Technica AT33 mono. Amper: Aesthetix Callisto, 8 kanaler Anaviiew.

  4. #4
    Hifi Freak Griffenfeldt's Avatar
    Ble medlem
    Dec 2008
    Sted
    I en kjeller
    Innlegg
    7,418
    Tagget i
    1 Innlegg
    Sokkeletg er uansett litt billigere enn kjeller. Jeg antar at du har skrånende tomt?
    Line magnetic 34ia / Lowther Acousta / Pioneer plx 1000 / rega dac

    Everybody calls her puta ‘cause nobody really knows her name..

  5. #5
    Hifi Freak
    Ble medlem
    May 2002
    Sted
    Narvik
    Innlegg
    5,764
    Tagget i
    1 Innlegg
    Det hele varierer ganske mye ift hvordan utførelse du ønsker.

    En ferdig garasje (uten kjeller), på 49m2 med støpt såle, dobbel garasjeport+dør, pussede lecavegger og pulttak drar fint 400 store.Går du til uisolert bindingsverk og vanlig saltak faller kostnadene med 100-150'.

    Når det gjelder en utspengt og støpt kjeller, så får du en del variasjoner med hvordan bestandigheten til fjellet er. Nå vil et slik estimat gjerne inneholde litt påslag for uforutsette greier, men sålen drar gjerne 40' og veggene under bakken drar 120' eller så for en uisolert Leca-mur. Så får du tillegg for bedøvelse (moms) og rundt 10% rigg og drift. Da er det ikke medtatt sprenging og graving eller etasjeskiller.

    Estimatet på 500 lapper høres ikke usannsynlig ut. For å tyne kostnader, kan du benytte firma til å sprenge, grave og støpe såle, og så stabler du Leca isoblokk selv...

    Johan-Kr
    Solid State: A component that has been specifically designed to make a guitar amplifier sound bad. Compared to tubes, these devices can have a very long lifespan, which guarantees that your amplifier will retain its thin, lifeless, and buzzy sound forever.

  6. #6
    Hifi Freak janly's Avatar
    Ble medlem
    Sep 2004
    Sted
    Sandefjord
    Innlegg
    1,267
    Tagget i
    0 Innlegg
    Jeg fikk for noen år siden bygget et tilbygg (lytterom) i leca inntil huset på 30kvm (innvendig) med veranda oppå. Halvparten ligger under bakkenivå og fjell måtte sprenges. Kom på ca 400.000,-
    - < Dual Concentric i stua > -
    - < Blue speakers powered by class A > -
    - < Jhorn, tre horn & andre horngreier + UB4-18 > -

  7. #7
    Hifi Freak
    Ble medlem
    May 2002
    Sted
    Narvik
    Innlegg
    5,764
    Tagget i
    1 Innlegg
    For noen år siden er litt vanskelig å sammenligne med - matrialprisene stiger som ei kule for tida.

    Vi fikk forhåndsvarsel om prisøkning på limtre og bjelker for litt side på 8-10%. OSB gikk opp med like mye for en stund siden, pga at en limprodusent fikk brann på fabrikken...

    Johan-Kr
    Solid State: A component that has been specifically designed to make a guitar amplifier sound bad. Compared to tubes, these devices can have a very long lifespan, which guarantees that your amplifier will retain its thin, lifeless, and buzzy sound forever.

  8. #8
    Hifi Freak gut_man's Avatar
    Ble medlem
    Feb 2004
    Innlegg
    5,038
    Tagget i
    0 Innlegg
    Torget
    2
    Hmm, mulig jeg kan få skrånet tomten da den skal ned noen meter uansett. Undersøker litt alternativer. Dobbeltsjekket nettopp med kompisen min som nettopp bygget hus og la til kjeller for 200 000 med alt av arbeid inkludert. Kjeller klar til å lektes og plates innvendig.
    Høytt; gut_horns active system m/GroundSound DCN28. Digitalkilde; ROON Nucleus,, dCS Paganini, dCS Puccini U-clock. Analogkilde; Studer A80R, Aesthetix IO signature,Consen RIIA,VPI TNT, Lenco PTP4, Kuzma 4point, FR64fx, Airtangent 2b, FR64fx, Dynavector DRT XV-1s,Van den Hul Colibri XGP, VdH The Canary, VdH Grasshopper GLA, Audio Technica AT33 mono. Amper: Aesthetix Callisto, 8 kanaler Anaviiew.

  9. #9
    Hifi Freak
    Ble medlem
    Aug 2005
    Sted
    Ålesund
    Innlegg
    2,796
    Tagget i
    0 Innlegg
    Bruk seriøse og fortrinnvis norske firma. Det kan bli dyrt å bygge billig.
    Digital kilde: Aurender N100H
    Dac: DDDac ( diy)
    Analog kilde: Sperrling True Track
    Pre-amp: SPEC P-7
    Power amps: McIntosh MC 1.2 kw
    Høytt: JBL 4365
    Kabler: Oblivion Energetic, Neotech 1002 sølv og Valhalla.

  10. #10
    Hifi Freak Griffenfeldt's Avatar
    Ble medlem
    Dec 2008
    Sted
    I en kjeller
    Innlegg
    7,418
    Tagget i
    1 Innlegg
    Er det slik at du MÅ ha anlegget i en underetg?

    Hva med å bygge en litt større garasje og sette på takstoler som faktisk utnytter loftet med litt høye knevegger?
    Noen tror at det ikke er lov, men "ikke lov" betyr bare å søke om disp fra reguleringsplan og evt en ekstra underskrift fra nærmeste nabo.
    Line magnetic 34ia / Lowther Acousta / Pioneer plx 1000 / rega dac

    Everybody calls her puta ‘cause nobody really knows her name..

  11. #11
    Hifi Freak 2xJ's Avatar
    Ble medlem
    Aug 2017
    Sted
    VestBredden
    Innlegg
    1,417
    Tagget i
    2 Innlegg
    Lykke til Gutty !! Dette blir spennende og følge med på, skal bidra med gode tips underveis,
    Kjeller har den unike fordelen fremfor et loft... stabil temperatur oxo om sommeren...
    Det er gull !! En sval kjeller og deilig musikk er knall.. fortsett på den stien du.....
    VestBredden Custom Audio & Acoustics
    My path, my sound, my fucking whatever !!!!

  12. #12
    Hifi Freak The Shy's Avatar
    Ble medlem
    Apr 2017
    Innlegg
    3,112
    Tagget i
    0 Innlegg
    Bruk litt tid på å innhente priser fra flere hold. Snekkerbransjen er blitt fylt opp med en haug med luringer. Noen priser i skyene og andre leverer ikke varene.
    Ligger selv litt lavt i pris og er kjent for å levere godt arbeide he he litt selvskryt passer jo på en lørdags morgen.

  13. #13
    Hifi Freak steinost's Avatar
    Ble medlem
    Jan 2004
    Sted
    Skedsmo
    Innlegg
    6,111
    Tagget i
    0 Innlegg
    Album
    1
    Torget
    1
    Brutalt men sant, bygg den selv.
    Bakdelen er mye jobb.
    Fordelen, langt bedre resultat billigere mer solid og eiergleden da mann
    Min kom på ca halvparten av en Grimstad.
    Bedre takstoler så det ble loft, vindtettplater og isolasjon og isolert port.
    Eneste jeg kjøpte ferdig var isolert port og stoler med løft.
    Men som sagt mye jobb.
    Dac Lynx. Pre Jriver. Platespiller Micro seiki bl 51 med fr 64 fx med B 60 base, Ortofon Cadanza Blue, NLE 17.
    8 stk 15" Dayton+4 stk 15" Dynabel i motfase. 48 stk 3,5" i linjekilde. Mundorf AMT 29.
    Kabler, rekker helt frem, 9m3 med isolasjon på de rette stedene for godlyden.

  14. #14
    Hifi-entusiast
    Ble medlem
    May 2017
    Innlegg
    293
    Tagget i
    1 Innlegg
    Fikk pris på 50kvm garasje over plate fra utbygger, flatt tak, liggende kledning, 15cm vegger, asfaltplater, vindduk, en ytterdør, 4 store vinduer og montering av en garasjeport vi har kjøpt selv..

    590.000

  15. #15
    Hifi Freak The Shy's Avatar
    Ble medlem
    Apr 2017
    Innlegg
    3,112
    Tagget i
    0 Innlegg
    Sitat Sitat fra steinost Se Innlegg
    Brutalt men sant, bygg den selv.
    Bakdelen er mye jobb.
    Fordelen, langt bedre resultat billigere mer solid og eiergleden da mann
    Min kom på ca halvparten av en Grimstad.
    Bedre takstoler så det ble loft, vindtettplater og isolasjon og isolert port.
    Eneste jeg kjøpte ferdig var isolert port og stoler med løft.
    Men som sagt mye jobb.
    En 50m2 garasje med loftrom tar omtrent 100 timer å sette opp ferdig utvendig over platting. Tre fire helger så er det gjort

  16. #16
    Hifi Freak steinost's Avatar
    Ble medlem
    Jan 2004
    Sted
    Skedsmo
    Innlegg
    6,111
    Tagget i
    0 Innlegg
    Album
    1
    Torget
    1
    for en tømrer som deg ja, ikke for oss vanlig dødelige
    Brukte mer en 100 timer, skal ikke skryte på meg et slikt tempo.
    En annen ting er jo att med byggesett så er det langt tynnere materialer.
    Jeg brukte 2"x 4" i alt av reisverk Grimstad hadde 1,5x3.
    Bygg selv unge mann
    Dac Lynx. Pre Jriver. Platespiller Micro seiki bl 51 med fr 64 fx med B 60 base, Ortofon Cadanza Blue, NLE 17.
    8 stk 15" Dayton+4 stk 15" Dynabel i motfase. 48 stk 3,5" i linjekilde. Mundorf AMT 29.
    Kabler, rekker helt frem, 9m3 med isolasjon på de rette stedene for godlyden.

  17. #17
    Hifi Freak gut_man's Avatar
    Ble medlem
    Feb 2004
    Innlegg
    5,038
    Tagget i
    0 Innlegg
    Torget
    2
    Takk for gode innspill. Ser at jeg kanskje må dele noen bilder for å synliggjøre at kjeller under garasje er førstevalg. Nå har dessuten en litt mer ublu pris kommet fra Bolig Partner som er første entrepenør ut med priser. Vi kommer stadig tilbake til dette huset bla. pga. de store tak-terrassene. Dessuten er 50m2 man cave med full takhøyde ganske innbydende. Siste pris er 340 000,- for kjeller isolert og klar for snekring. Da er det tatt med i tilbudet skrå tilkomst/trillegang på ene langsiden, ytterdør og vindu i kjelleren under garasje.

    Navn:      Garasje-og-inngangspartiet-til-Mira-copy.jpg
Visninger: 829
Størrelse: 99.5 Kb

    Navn:      5a81baeb-58e5-47db-b0c5-2f1cbae36ee0.jpg
Visninger: 763
Størrelse: 121.9 Kb

    Navn:      Mira_2017-plantegninger_med_areal-1.etasje.jpg
Visninger: 693
Størrelse: 28.3 Kb

    Litt av utsikten som vi er opptatt av å ivareta. Derav ønsket om store tak-terrasser:
    Navn:      Dyrnes dronebilde tomt merket.jpg
Visninger: 651
Størrelse: 236.4 Kb

    Navn:      31437482_10156387722713829_5872247847377698816_n.jpg
Visninger: 640
Størrelse: 52.9 Kb
    Siste redigert av gut_man; 20.06.2018 kl. 01:39.
    Høytt; gut_horns active system m/GroundSound DCN28. Digitalkilde; ROON Nucleus,, dCS Paganini, dCS Puccini U-clock. Analogkilde; Studer A80R, Aesthetix IO signature,Consen RIIA,VPI TNT, Lenco PTP4, Kuzma 4point, FR64fx, Airtangent 2b, FR64fx, Dynavector DRT XV-1s,Van den Hul Colibri XGP, VdH The Canary, VdH Grasshopper GLA, Audio Technica AT33 mono. Amper: Aesthetix Callisto, 8 kanaler Anaviiew.

  18. #18
    Hifi Freak sclalars's Avatar
    Ble medlem
    May 2006
    Sted
    Skedsmokorset
    Innlegg
    2,250
    Tagget i
    0 Innlegg
    Fantastisk! Ikke så mye mer å si om det
    Hovedanlegg: Brukbart

  19. #19
    Hifi Freak Griffenfeldt's Avatar
    Ble medlem
    Dec 2008
    Sted
    I en kjeller
    Innlegg
    7,418
    Tagget i
    1 Innlegg
    På Mira kan du vel bygge oppover på garasjedelen og få dobblet størrelsen på takterrassen på øverste plan. Da får du likt areal til en billigere penge ser det ut som.
    Line magnetic 34ia / Lowther Acousta / Pioneer plx 1000 / rega dac

    Everybody calls her puta ‘cause nobody really knows her name..

  20. #20
    Hifi Freak gut_man's Avatar
    Ble medlem
    Feb 2004
    Innlegg
    5,038
    Tagget i
    0 Innlegg
    Torget
    2
    Sitat Sitat fra Griffenfeldt Se Innlegg
    På Mira kan du vel bygge oppover på garasjedelen og få dobblet størrelsen på takterrassen på øverste plan. Da får du likt areal til en billigere penge ser det ut som.
    Det kan være at det vil la seg gjøre, men da må 50m2 takterrasse ofres og det tror jeg sitter langt inne hos kona. Kommer til å be om et kostnadsestimat på både en slik løsning og kjeller under hele huset.
    Høytt; gut_horns active system m/GroundSound DCN28. Digitalkilde; ROON Nucleus,, dCS Paganini, dCS Puccini U-clock. Analogkilde; Studer A80R, Aesthetix IO signature,Consen RIIA,VPI TNT, Lenco PTP4, Kuzma 4point, FR64fx, Airtangent 2b, FR64fx, Dynavector DRT XV-1s,Van den Hul Colibri XGP, VdH The Canary, VdH Grasshopper GLA, Audio Technica AT33 mono. Amper: Aesthetix Callisto, 8 kanaler Anaviiew.

Side 1 av 2 12 SisteSiste

Skrive Tillatelser

  • Du kan ikke starte nye tråder
  • Du kan ikke svare på innlegg
  • Du kan ikke laste opp vedlegg
  • Du kan ikke redigere dine innlegg
  •  


 

Om Hifisentralen

    Hifisentralen er Norges største webside innen high-end hi-fi og musikk, og vi har vært på nett siden år 2001. Velkommen til en god hi-fi diskusjon eller kjøp og salg av utstyr.
   

Følg oss på sosiale medier:

Facebook Twitter RSS Feed